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重磅!防城港购房契税缴纳期限放宽至办不动产证前!

2018-11-13 来源:国家税务总局南宁市税务局
 
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防城港市房产网 今天


     近日,对于广西人民来说,最令大家兴奋的事情必须是广西60周年庆可以放假两天(12月10日、11日),但是广西又迎来一大福利,而且是关于买房——契税缴纳期限为依法办理土地、房屋权属登记手续之前!


     以往买房,业主得到备案证/签完购房合同之后,需要一个月内缴纳契税,否则会产生滞纳金;


     而11月8日起,契税缴纳时间放宽到去办理不动产证之前!我们算算办理房产证的时间,买房后小区进度起码要两年完工,而你装修完入住之后的一至两年才可去办理不动产证,这样一算,你的契税可以晚三-四年缴纳!是不是“雪中送炭”呢!


     广西房产多久没有这等买房利好政策啦!此处应该欢呼雀跃!感谢组织感谢党!


     大家不要小看契税,也是一笔大开支!按照防城港一套住房面积在90平方米以上的,契税按照总房款1.5%计算,如果按照7000元/㎡单价,总价63万,那么契税也要9450元!如果按照防城港二套住房面积在90平方米以上的,契税按照总房款2%计算,如果按照7000元/㎡单价,总价63万,那么契税也要12600元!能够缓三四年缴纳契税,也给业主一定的缓和时间,刚买房喘口气,确实让业主感受到爱与温暖呀!


     值得一提,对于现在已经买房的没交契税,同样按照新规执行!


     以下是文件具体内容


     为进一步规范契税缴纳期限,减轻纳税人负担,根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)和《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》(财法字〔1997〕52号)的有关规定,现将契税纳税期限公告如下:


  一、在广西壮族自治区行政区域内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人,应当向土地、房屋所在地的契税征收机关办理契税纳税申报,契税纳税期限为纳税人依法办理土地、房屋权属登记手续之前。


  二、本公告自公布之日起施行。此前尚未处理的契税纳税事项,按本公告的规定执行。


    特此公告。


      以下是具体税收文件公示截图


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      (PS:防城港市房产网小编已经致电和防城港市税务局确认过了,防城港市目前同样也是按新规执行,哇哇哇!哈哈哈!真的是喜大普奔啊)

(内容来源:网络、国家税务总局南宁税务局)



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