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2021上半年防城港市楼市成交数据发布

2021-07-02 来源:防城港市房产网
 
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  时光如白驹,不觉间2021年上半年已落下帷幕。


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  回顾上半年,房地产行业稳字当头,“房住不炒”长效机制下,调控收紧仍是主旋律,各地“因城施策”落实“稳地价、稳房价、稳预期”目标,在过去的半年里,在防城港的楼市成交如何?让我们用数据来说话。


  据防城港市新建商品房网签数据统计数据显示(数据含港口区、防城区、东兴市、上思县),2021年上半年月防城港市新建商品房成交套数为11274套,同比去年增长15.70%;成交面积约为97.28万㎡,同比去年上涨6.88%;成交均价约为5469元/㎡,同比去年上涨81.62元/㎡。


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  从近五年上半年的成交数据表我们可以看出,去年受疫情影响成交量大幅减少,随着疫情逐渐好转,今年相比去年逐渐恢复,但比起2018、2019这两个高光大热年,今年上半年的成交量相差还是比较大的。


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  从2021年1-6月成交变化趋势看,1月淡季不淡;2月恰逢春假假期,成交回落,进而迎来“金三银四”回暖时刻;5月成交热度延续,但没有达到预期,6月进入年中淡季。从单月房价来看,基本保持在5200-5800元/㎡左右,整体表现还算是比较平稳。


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   关注完总体的成交情况,下面我们再来看看究竟是哪些楼盘取得了斐然的销售业绩,荣登销售排行榜,据2021年上半年月防城港市新建商品房网签数据统计显示(数据含港口区、防城区、东兴市、上思县),获得2021年上半年防城港市销冠楼盘的是【防城港恒大御景半岛】,成交了436套,获得亚军的是【防城港碧桂园梵高的海】,成交了418套,获得季军的是【中南公元郡】成交了363套(由于特殊原因,该楼盘进行批量网签)。


   从排行榜我们可以看出,能够上榜前十的楼盘,依然以知名房企及中高端品质的楼盘为主,从排行榜,我们可以看出,恒大、碧桂园等知名房企在央行推行了“三条红线”政策后,为降低负债率,加快现金的回笼,其推出的精装房房价比市面上推出的一些楼盘的毛坯房均价还要低,价格可谓十分的亲民,使得成交热度持续升温。


   在小编看来,接下来的下半年或将是防城港楼市分水岭,潮退后,“裸泳者”终将现身;当然,也更是大浪淘沙的关键期,沉者为金,风卷残云,胜者则为王。


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