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防城港楼市稳健回暖,3月环比上涨155%!

2021-04-12 来源:防城港市房产网 编辑:刘艳
 
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    3月素有楼市“小阳春”之称,3月防城港楼市表现如何?2021年3月,据防城港市新建商品房网签数据统计数据显示(数据含港口区、防城区、东兴市、上思县),新建商品房成交套数为2295套,环比上涨155.28%;成交面积为202790.72㎡,环比上涨151.03%;成交均价为5831.74元/㎡,环比上涨10.35%。


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    从以上数据我们可以看出,3月防城港楼市的整体表现可谓是“稳健回暖”,整体维持稳中向好的节奏,有业内人士表示,去年的疫情,市场需求被进一步压抑,历时一年,部分压抑需求开始逐步释放;另外,今年3月,小部分楼盘在房价上,相比之前,优惠幅度比较给力,购房者的心理逐步由观望转变为及时 “上车”。


     进入3月楼市“小阳春”,防城港一些纯新盘入市热情明显上扬,如【津西美墅馆】举办了产品发布会暨示范区开放盛典、【滨江壹号院】举办了分销启动大会;另外备受外界关注已久的占地10540亩,总投资700亿元的大型文旅项目,防城港版“海花岛”——【恒大足球文旅城】项目也在2021年3月30日正式开工,业内人士认为,3月房企推盘节奏加快,这也意味着购房者面临更充足丰富的选择。


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【滨江壹号院】分销启动大会活动现场


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【津西美墅馆】产品发布会活动现场


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【防城港恒大足球文旅城】项目开工大会活动现场,图源朋友圈


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      关注完总体的成交情况,下面我们再来看看究竟是哪些楼盘取得了斐然的销售业绩,荣登销售排行榜,据2021年3月防城港市新建商品房网签数据统计显示(数据含港口区、防城区、东兴市、上思县),获得2021年3月防城港市销冠楼盘的是【防城港碧桂园梵高的海】,成交了149套,获得亚军的是【防城港恒大悦澜湾】,成交了104套,获得季军的是【防城港恒大御景半岛】成交了80套。

 

      在这份榜单上,有大家比较熟悉的知名品牌房企,如:碧桂园、恒大,排名都比较靠前,可见品牌实力是有目共睹的;另一方面,这些楼盘在三月份以价换量,毛坯价格可以买到精装,在房价上比较给力;另外,我们可以看出,部分购房者不惜花高一些的房价,买到小区环境、物业等各方面都比较好的毛坯交付楼盘。


    业内人士分析认为,如果项目区位交通位置一般、教育资源平平、周边有大热竞品、性比价不高等各类短板,那么便很可能在激烈的竞争中被边缘化。


     注:本文数据为防城港市各区县(含东兴、上思)在自然月内的网签成交数据,仅供参考,所表达的意见不构成任何投资买卖建议。


    数据来源:防城港市房地产业协会

    综合整理发布:防城港市房产网  编辑:刘艳


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