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恒力集团连续5年入围广西本土房企十强

2020-09-08 来源:
 
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恒力·海悦城

恒力·海悦城 7500元/m²

地    址:广西壮族自治区防城港市港口区拥军路南侧

销售电话:0770-2888 666

开 发 商:广西恒力地产集团有限公司

  近期,克而瑞公布了上半年广西各房企销售数据排行榜,恒力集团再度杀入广西本土房企10强,这也是恒力第五次入围广西本土房企10强。 


  日前,防城港115万㎡滨海一线综合大城恒力海悦城售楼部开放,当天吸引了众多广西闽系企业家捧场。


  与此同时,恒力位于上林的新盘龙湖印象样板间开放,该项目的水准和品质,让南宁媒体相当惊艳。 


  在南宁乃至广西房企被全面洗牌的这几年,恒力从县域出发,在与狼共舞的广西地产杀出了一条“血路”。 


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  克而瑞日前发布的2020年上半场房企50强排行榜显示,恒力集团以14.48亿元的成绩,成功入围广西房企TOP50,排位26,排名较之前均有提升。 


  在另一份榜单——广西本土房企排位中,恒力集团位列TOP10。 


  实际上,这并不是恒力集团第一次入围广西本土房企TOP10。早在2017年,恒力以15.86亿元入围广西50强(排名30)、广西本土10强。接下来的2018年、2019年、2020年上半年,恒力排名稳步上升。 


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  近年来,全国一线大鳄纷纷布局广西,市场格局被全面“大洗牌”,中小房企生存空间被挤压。今年受疫情影响,房企进一步大浪淘沙、洗牌加剧,曾经强劲的广西本土品牌房企消失或跌出TOP50。


  但是,恒力集团却能逆势而上,连续5年入围广西房企50强、广西本土企业10强。


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  实际上,近年来中小企业一直在思考:在生存空间被挤压的情况下,如何生存得好且持久?


  从这个角度看,恒力显然已经找到了答案:从县域出发,把握主流市场的同时深耕下沉市场,走一条属于恒力的发展道路。 


  资料显示,恒力集团自2004年入主广西后,将战略布局定位“立足南宁,布局全广西”,即将核心业务放在首府南宁的同时,逐步向广西各市县渗透布局。 


  16年前,广西县域市场尚处于空白期,鲜少有开发商涉足。而恒力却用16年的时间,在广西县域市场走出了一条特色的县域开发路线。 


  截至目前,恒力分别在南宁、宾阳、上林、百色、平果、田阳、田东、靖西、龙州、罗城、桂平、德保和防城港投资建设了29个项目,总建筑面积超过640万㎡,总投资额超过126亿元,连续5年进入广西本土房企10强,成为县域开发的代表企业。 

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  值得一提的是,作为最早一批布局县域的广西房地产开发企业,恒力的企业积累基础甚好,产品开发游刃有余,在很多市县的品牌塑造影响力非常,也自建了一支能“打仗”的房地产开发、建筑、营销、物业服务队伍。 

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  实际上,恒力集团在广西县域大力开疆拓土的同时,也成为南宁美好居住理念的“布道者”,并将邕城升级的社区生活和全新的商业模式带到了全广西。 


  据了解,恒力的一个特色是开发一个楼盘就把一个楼盘做好、做透,一方面品质向南宁看齐,另一方面配套向南宁看齐甚至更齐全。恒力开发的楼盘多是大小的综合体,即便是小楼盘,也力争将配套做齐。 


  如8月初亮相的防城港的恒力海悦城项目,总建筑面积超115万㎡,当天开放的中式园林被媒体比喻为“像南宁的高端盘”。


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  实际上,该项目自带12班幼儿园;规划有5万㎡大型商业,引入12000㎡品牌商超,打造东盟特色主题街区、东方茶艺街区,旨在构建集购物、休闲、娱乐、生活为一体的超级大城。 


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  再比如,恒力位于上林的热销项目龙湖印象也开放了样板间,项目采用了当下盛行的新中式风,利用假山、水景、枯山水、凉亭等6重园林,打造15000㎡的中式风格景园,最宽楼间距超140米。


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  小区还规划了夜光跑道、球场、休闲健身活动区、儿童游乐区。主打44~145㎡两房至五房的高拓展户型,可拓展面积达42㎡,其高赠送率受到购房者的追捧,在年初首开销售近400套房。

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  恒力深耕县域,将南宁的品质生活带到县域,11年前恒力走进上林县是最典型的案例,其在上林潜心打造“龙湖系”作品。目前,龙湖新城、龙湖一品、龙湖名城、龙湖印象已成为上林的标杆,堪称上林第一品牌。 


  10年前,恒力在上林开发的第一盘是龙湖新城,面积达247亩,当时的住宅价格2800~3000元/㎡,10年后的今天已涨到5200元/㎡。 


  当时,恒力规划除了住宅,还有10万㎡的商业中心“龙湖商业广场”,配套380米长的东盟十国风情商业街、6000㎡大型超市嘉尚佳,1万㎡龙湖建材城、电影院、KTV娱乐城、星级农贸市场、上林县民族幼儿园等。是上林商业规模最大、业态最全、人气非常旺的商业中心。 


  这么大体量的商业,在住宅销售的同时,大多数房企会开始卖商铺,但是恒力却选择了一条“难走的路”。 


  早早就组建团队对商业广场进行专人管理对接,全年都有大型活动配合旺场。让龙湖商业广场成为上林少有的一个统一招商、统一运营管理的商业楼盘。一家房企只有负起“先招商运营,后销售”的责任,才能让业主免掉后顾的租金保障之忧。 


  如今,龙湖商业广场建材街开始启动销售,以10年前的住宅价格卖商铺回馈客户,做到马上交钱马上用铺、马上收租、马上办证。


  据了解,一楼商铺面积从25~55㎡,价格6500元~13000元/㎡;二楼、三楼商铺面积25~1300㎡,价格范围3500元~5000元/㎡。 


  也正因为“恒力特色”的开发理念,才让恒力品牌在上林,从大型商业广场,到品质楼盘、生活理念,都给上林人居带来了全新的生活升级。 


  回顾恒力集团与上林县的渊源,企业精耕上林11年,开发了4个楼盘,创建专属上林的子品牌,获得了6000户业主的认可。

来源:南宁晚报

编辑:水月


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