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【问答】在防城港购房,该如何查询合同是否备案?

2019-04-24 来源:防城港市房产网 编辑:刘艳
 
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近日,【防城港市房产网】接到一些客户朋友的来电,咨询自己和开发商签订了商品房买卖合同,但不懂房子到底是否已经备案;另外,还有一些客户朋友认为,只要和开发商签订了购房合同就等于万事大吉了,不懂商品房买卖合同备案到底有何意义。

在此,【防城港市房产网】明确的告诉大家,只有商品房买卖合同在当地的房管部门备案了,才是属于自己名下的房子;才不会被开发商进行二次销售并且可以防止开发企业假借房地产开发为名,从事非法集资、“一房多卖”等违法行为,意义十分重大;因为商品房买卖合同备案的合同编号是唯一的,具备法律效力。居然备案如此重要,那么到底具体该如何查询防城港所购房产是否已备案呢?不要着急,接下来【防城港市房产网】小编将手把手教广大网友如何查备案。

第一步:

打开防城港市新建商品房合同备案官方链接,链接就是下面这个了。

 http://218.65.251.118:8100/WebSite/Compact/Default_New.aspx


第二步:

进入到这个画面,找出你在防城港购房时签订的购房合同,依次输入显示的合同号、购房人姓名、证件号就可以可查询了。


      注:不懂得合同编号的客户朋友,可找出购房合同,找到小编红框标注的位置就可以找到合同备案编码了,输入合同备案编码时,注意字母FCG为大写。

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 如上图显示,在最终的查询页面,该房源的房屋地址、单价、备案日期、备案状态都会一一显示出来,有没有很清晰明了?

 不多说了,大家赶紧去动动手指查查看吧!(特别提示:目前全国没有统一的商品房备案查询网站,各地区均有对应的网站可供查询,此篇文章提及的查询链接,仅为防城港市港口区及防城区两个区域商品房合同备案查询链接,东兴市和上思县暂未有查询网址链接,购买了这两个区域的客户朋友,可携身份证原件及购房合同原件到这两个区域的房管部门进行查询。)

 以上内容就是【防城港市房产网】小编为大家介绍的如何查询防城港商品房合同备案,相信大家通过这些内容应该对商品房合同备案已经有所了解,希望可以帮到大家。

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