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防城港楼市上半年稳中有升,利好环境促进楼市健康发展

2014-07-14 来源:防城港市房产网 编辑:黄艳芳|0
 
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       2014年开年以来,全国楼市都处于一个比较紧张的状态,“救市”、“限购松绑”、“降价”、“调控”等字眼在网络上铺天盖地地出现,整个房地产市场似乎出现了越来越多的不稳定性。然而在这种大环境之下,防城港的楼市会是一种什么样的发展状态呢,让我们共同来解读一下上半年防城港楼市的现状。

       据本网(防城港市房产网)数据统计显示,2014年上半年楼市成交套数为9626套,同比增加2475套,成交均价约为3561元/㎡,同比上涨97元/㎡。从这些数据中可以看出,今年上半年防城港楼市依然走俏,量价稳中有升,处于一个比较良好的发展状态。从今年上半年单月销售量来看,1月份销量最高,达2011套,创下今年上半年单月销售量最高,为今年楼市创造了一个良好的开局。销量紧跟其后的则是4月份,达1971套;3月份销量为1824套,5、6月份的销售套数相当,2月份的销量则为今年上半年销量最低的月份,仅有743套。从单月销售均价来看,今年上半年防城港楼市均价基本持平,没有大的波动和起伏。

       从2014年年初以来,全国各地楼市普遍吹起了“降价风”,以价换量的做法层出不穷,走库存成为主旋律。虽然今年上半年防城港楼市没有出现大的调整动作,楼市似乎看起来也比较平淡,但销量却同比增涨了34.6%,量价齐走俏,与全国楼市销量萎缩形成比较大反差。如何才能在这样的背景下不随大流,并取得稳中有升的成绩,对于防城港楼市而言有三大利好因素。

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